房地产拉动中国经济增长还要多久

房地产拉动中国经济增长还要多久

这次他权威解读了今年第一季度经济开局新变化,其中释放的信号不妨随安家新媒体小编带你来看看权威人士在充分肯定经济复苏是受房地产拉动外,更客观分析市场未来发展趋势。“我国经济运行不可能是U型,更不可能是V型,而是L型的走势。这个L型是一个阶段,不是一两年能过去的。”从这个字母上很形象的看出经济形势的严峻性,所以不能过分乐观一季度GDP如期降为6.7%,在1-2月经济指标普遍疲软的情况下,3月经济指标强劲反弹,使得中国经济呈现2016年“开门红”。这个结果一点都不意外经济复苏是基于近段时间以来经济持续下滑的事实,然而随着一季度房地产业的回暖,经济复苏也胜利在望。中国经济与房地产的关系有很大的关系,而且呈正相关关系,尤其是在过去,房地产作为国民经济支柱产业曾起到不可磨灭的贡献。房地产曾对中国经济复苏起到过引领作用,成为中国经济腾飞的引擎或发动机。但时过境迁,如今已经不同于2008年,房地产还能与中国经济绑在一起吗?房地产兴则中国经济兴?

此次权威人士以官方的身份首次将“房地产”和“泡沫”放在一起,警示房地产未来将爆发的问题可能性接着往下看这位权威人士是怎么说的,“不可否认,我们面临的固有矛盾还没根本解决,一些新的问题也有所暴露。“稳”的基础仍然主要依靠“老办法”,即投资拉动,部分地区财政收支平衡压力较大,经济风险发生概率上升。特别是民营企业投资大幅下降,房地产泡沫、过剩产能、不良贷款、地方债务、股市、汇市、债市、非法集资等风险点增多。一些市场化程度较低、产业低端、结构单一的地区,经济下行压力还在加大,就业问题凸显,社会矛盾有所加剧。”

意义就是说,经济回暖其实还是依靠的房地产投资拉动经济增长的老办法,这样的风险概率在上升,特别是泡沫、库存过剩等问题集中爆发,而由此,过度依赖房地产的经济严重被拖累关键是这次复苏容易给人造成误导。千万不要把房地产当成经济复苏的永恒依靠。虽说房地产业是国民经济若干产业产品的组装产业,关系着上百个上下游产业的发展。但是房地产业真的能担当起中国经济回暖大任吗?安家新媒体可以很负责任的说,房地产未来的路还很长,也会有长足的发展空间,但是过去10年依赖盖房子卖房子的时代可能要与我们作别了。未来的房地产应该说会在社区服务方面的功能越来越凸显。那么,原来意义上的房地产市场将会分化成各种不同的行业“2016新财富500富人榜”出炉。王健林、王思聪父子合计财富达到1982.6亿元,重返第一宝座。实际上,五年前王健林将其超过总资产的95%投于房地产,而现在投资却不足50%。过去上榜人物中,房地产曾对其做过不少贡献。所以,财富的积累也正在发生着变化。万科总裁郁亮也表示:“对整体国家经济而言,房地产行业将不再如10年前那般重要。”

可以说,房地产的支柱地位短期内难以改变,但是实际上包括开发商在内都看得出来,国民经济不再依赖于房地产业已经初现雏形。未来的中国经济不可能靠单一的房地产业来拉动。毋庸置疑的是,房地产投资的下降也直接影响到了GDP数据,“长远来看,中国的确需要去房地产,即把房地产从支柱位置上逐步退下来。”

如今推出的供给侧改革相信短期内会带来无比的“阵痛”,但长期内有助于经济形成可持续增长的动力。中国的房地产应该说并未到迟暮之年,所以房地产对经济的推动作用还将长期存在,安家新媒体觉得,中国经济不可能抛弃房地产,但也不可能再完全指望房地产,中国经济的发展已进入“新常态”。经济增速、经济结构,以及调控政策的新常态,都将对房地产这一原先的支柱型产业的进一步发展带来新的变革与诉求其实,从中国经济傍上房地产那一刻起,虽然也曾经享受过数据上涨的极乐,然而唯房地产这条路终究不能可持续。过去,地方对财政的依赖过于严重,从而耽误了其他产业的发展,导致了大量库存的存在,如今又要为房地产去库存,到现在为止,尚未找到合适的办法,去库存效果并不明显从严格意义上来说,房地产不是拉动了经济增长,反而是拖累了中国经济最重要的是房地产作为政策市,受政策影响较大,而今年房地产市场的回暖更多是受多重政策利好刺激,并不具备稳定性和可持续性,如果一旦政策退出,可能会耽误其他产业的培育“对那些确实无法救的企业,该关闭的就坚决关闭,该破产的要依法破产,不要动辄搞’债转股’,不要搞’拉郎配’式重组。”那接下来,一些企业破产倒闭将不再是新闻了迄今为止,官方并未公开权威人士的真实身份,你也不需要知道他的身份,听话就好。不用知道也不要问他是谁。(微信号:liuguangyu1982)

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