房地产企业联保融资的价值

房地产企业联保融资的价值

房地产业是融资潮流中最明显的群体,尤其国家屡屡政策调控下,房地产业对资金的渴求程度达到了新高。

众多房企无头苍蝇一样乱冲乱撞,甚至到了有病乱投医的地步。能在短期内解决资金难题的企业很少很少,多数依旧在忙碌的融资途中,要么任人宰割,要么焦急等待。尤其新开发企业或者开发项目较小企业,没有足够的可抵押资产,很难获得市场资方的贷款;开发项目过小又难以博得联合开发的投资方兴趣。这类企业,融资的难度徒然增加。

现在很多城市都成立了房地产协会等行业组织,在融资方面,协会发挥了一定的作用。协会可以将各地产项目打包融资,也可以根据各项目规模和进度的不同,协调资金的灵活使用,由协会带头面向市场融资的成功几率提高了不少。

如果本地区没有行业,可以考虑同业企业联保的形式来融资。虽然,平日里大家是竞争对手,换个角度,大家也可以成为联盟伙伴,同业需要良性竞争和互相帮助才能使行业更好的发展。ABCDE企业联保,不仅可以解决A的融资问题,B、C、D、E各企业需要融资时,其他企业的联保作用和价值都能体现出来。这属于集合效用,零散价值的体现。众多正在融资的房企老板们,应该花些时间来思考。

房地产业是融资潮流中最明显的群体,尤其国家屡屡政策调控下,房地产业对资金的渴求程度达到了新高。

众多房企无头苍蝇一样乱冲乱撞,甚至到了有病乱投医的地步。能在短期内解决资金难题的企业很少很少,多数依旧在忙碌的融资途中,要么任人宰割,要么焦急等待。尤其新开发企业或者开发项目较小企业,没有足够的可抵押资产,很难获得市场资方的贷款;开发项目过小又难以博得联合开发的投资方兴趣。这类企业,融资的难度徒然增加。

现在很多城市都成立了房地产协会等行业组织,在融资方面,协会发挥了一定的作用。协会可以将各地产项目打包融资,也可以根据各项目规模和进度的不同,协调资金的灵活使用,由协会带头面向市场融资的成功几率提高了不少。

如果本地区没有行业,可以考虑同业企业联保的形式来融资。虽然,平日里大家是竞争对手,换个角度,大家也可以成为联盟伙伴,同业需要良性竞争和互相帮助才能使行业更好的发展。ABCDE企业联保,不仅可以解决A的融资问题,B、C、D、E各企业需要融资时,其他企业的联保作用和价值都能体现出来。这属于集合效用,零散价值的体现。众多正在融资的房企老板们,应该花些时间来思考。。

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