日本房价与生活成本

尽管经济增长乏力,但日本房地产市场价格继续上涨。首都圈70平米房屋价格约406万日元,东京、神奈川等都市房屋价格均有不同比例上涨,幅度在6%至12%之间。横滨市房屋价格比上一年上涨7.6%宽松货币支撑了日本房地产市场,通过增加公共基础设施,日元走低,激进定量宽松货币政策,推升了日本房价上涨,交易量从2012年开始回升,2013年迅速上涨。据日本土地研究所,日本新公寓价格上涨21.2%至82.3万日元,2016年日本房价达到每平米8063美元。大阪都市区的独立式住宅价格小幅下降1.9%至3241万日元,二手公寓平均价格约为每平米4602美元。2016年日本房价小幅上涨,此外,东京成功申办2020年夏季奥运会,预期接下来几年房地产需求与建设继续上升东京是世界生活成本较高的城市之一,如果在东京生活购物。东京中部有世界最昂贵的公寓,市中心小公寓较贵,然而,东京郊区住房成本明显低于市中心在日本,蔬菜、海鲜、豆制品、大米,这些日常食用商品可在超市购买,在日本有很多餐厅,面条有拉面、荞麦面、乌冬面,有大碗盖饭,如牛肉大碗盖饭,咖喱饭,韩国风格大碗盖饭,汉堡等,一般餐厅用餐费用在1000至3000日元,牛肉大碗盖饭约为280日元在日本理发大约为1000日元,在服装连锁超市或服装店可购买较为优惠的商品,但如果到百货商店或精品店,商品价格更贵一些。一般地,100日元可购买文具或厨房用品,优衣库是一个折扣服装连锁商店,可能有一些折扣商品。在日本,拥有汽车费用较高,双年度年检、保险、税费等,但是汽车本身价格较为便宜。汽车起步价大约100万日元,一公升汽油价格约130日元,高速公路须收费。电子产品,如电视、音响、相机、电脑等相对便宜,可以在折扣购物区购买到据世界城市生活成本指数2017年1月最新统计,在日本吃穿住行大致如下1、餐饮方面。大汉堡670日元,三道菜两人餐4000日元,一升牛奶186日元,一公斤大米430日元,一打鸡蛋228日元,一公斤苹果653日元,一公斤香蕉325日元,一公斤橘子590日元,一公斤西红柿784日元,一公斤鸡肉884日元,一公斤土豆402日元2、交通方面,出租车每公里330日元,等候一小时3057日元,一升燃油127日元。手机费每分钟42日元3、衣物与娱乐方面。电影票1800日元,每月健身8700日元,一双运动鞋8200日元,一件牛仔裤7500日元,一件连衣裙8200日元。一双皮鞋约1.1万日元4、住宿方面。市中心一居室月租8.7万日元,三居室月租18.5万日元。市中心房屋价格每平米约92.5万日元若在日本工作,平均每月薪水约27.2万日元,据世界薪水网,2015年至2016年大多日本平均年收入409万日元。日本东京生活成本与纽约可比较,东京一套两居室公寓月租约4800美元,而纽约两居室公寓月租约4500美元。从高端豪华房屋看,东京房价仅次于香港。若在东京租住一间普通房屋月租金约1.5万元人民币,每天餐饮、交通、娱乐、通讯等各种费用,每月生活费用大约在2万元以上。东京生活成本不低于美国纽约生活成本。到日本旅游费用并不高,若到东京旅游10天,每人预算2万元大致够用。

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