年底租房需求遇冷换房进入好时期

又到了一年的收尾,在各个公司都急忙做年终总结,计算着这一年的收获的时候,房屋租赁市场却是一片“萧条”从以往的经验来看,每逢年底,随着租客合同到期以及外来人口众多的一线城市人们返家过节的时候,不少房屋就空置出来,即使放低价格,也是无人问津。搜房网房天下租房置业顾问建议,租房者为了避开春节后的租赁高峰期,可选择在节前租房、换房年底的房源为什么充足?众所周知,年底大部分职场人员或跳槽或离职,更有大规模的外来务工人员返家过节,部分人可能会退掉先前的住所,还有合同到期的也可能打算年后重新找房,这样一来势必造成大量的房屋空置出来。尤其是三室以上房源,基本上无人问津。”

年底不比年后,以及毕业季等租房高峰期。所以有很多的空置房源,大家不妨关注一下,挑选的空间比较大,租金也比较合理。可是房屋闲置了快一个多月都没租出去后,王先生就有点着急了“之前也有两、三个人来看过房子,但是都说房租有点贵,最终没有定下来。眼看着离过年越来越近,再这么拖下去,房子起码要等到正月十五过后才能租出去。后来有位租客跟我议价,说能不能少个200块,算算与其空置损失一两个月的房租,不如便宜一点租出去,这样算起来不会太亏。”王先生说道业内人士表示,每年过年之前都是房屋租赁淡季,但此时恰是租房人敲定房源的好时机。趁着年底换房,不仅房源增加,可选择性多,价格比较理想,而且议价空间相对宽松由于一般租期最低为一个季度,而大部分租房者这期间会选择回家过年,那么房子在春节期间会出现一定的空置期对于当前的租房市场,业内人士分析指出,“到了年底,部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房,因此导致这个时候房源多租客少,因此租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走搜房网房天下置业顾问建议,对于那些假期较长、晚来早走的外来人员来说,则最好不要选择年底租房。而对于只有七天假期的上班族来说,年底出手可以租到性价比较高的房源。因为年后租赁市场会立刻出现一个高潮,一些有租房需求的朋友不妨在年前就把房子租好,一方面可以租到好房子,另一方面租金相对也低一些。计算下来租金基本是持平的因此,搜房网房天下置业顾问表示,建议在年后有计划换租或者租房的租客,可以在年底提前了解房源信息,巧妙利用租房空置期租个好房。最新数据显示,二手房电商2015年第12月全国成交13000余套,成交金额256.99亿元,在全国名列前茅,已在广州、武汉、天津、南京、苏州、重庆等13个城市拿下第一名;新房电商2015年第12月成交额达118.3亿元,在行业一枝独秀,覆盖了万科、保利、绿地、恒大、中海等房地产品牌。

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