上海市房地产登记条例

上海市房地产登记条例

第十五条登记机构应当设置房地产登记册,对房地产登记的事项作全面、真实、准确的记载,并且永久保存房地产登记册的记载与房地产权证书上的记载以及当事人提交的有关申请登记文件的内容应当一致当事人对房地产登记册的记载有异议的,登记机构应当核查房地产原始凭证,并且以房地产原始凭证为准房地产登记册的记载有更改的,应当加盖登记机构的核对章和房地产登记工作人员的名章第十六条房地产登记资料可以查阅、抄录和复印,具体范围和费用由市人民政府规定有前款所列情形之一并且获得不正当利益的,由市房地局吊销当事人的房地产权证书。没收违法所得,并处以一万元以上五万元以下或者违法所得一倍的罚款;构成犯罪的,依法追究其刑事责任第三十七条当事人伪造房地产权证书的,由市房地局依法没收伪造的房地产权证书,并将其移送司法机关处理第三十八条单位擅自受理房地产登记或者擅自制作、发放房地产权证书的,由市房地局没收其擅自制作、发放的房地产权证书和违法所得,对直接责任人处以一千元以上一万元以下的罚款第三十九条因申请房地产其他权利登记的当事人提交错误、虚假的申请登记文件而产生的后果,由当事人承担第四十条因房地产登记工作人员的过错,导致核准房地产登记不当或者房地产登记册上的记载有误,给权利人造成经济损失的,由市房地局依法赔偿第四十一条房地产登记工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,应当给予行政处分;构成犯罪的,依法追究其刑事责任第四十二条当事人对市房地局作出的具体行政行为不服的,可以依照《行政复议条例》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,申请复议或者向人民法院起诉当事人逾期不申请复议、不起诉又不履行行政处罚决定的,市房地局可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,申请人民法院强制执行。

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