上半年卖地近19万亿三线城市地价上升明显

上半年卖地近19万亿三线城市地价上升明显

虽然一二线城市楼市调控仍在趋紧,但全国土地出让收入依然保持了较快增长,同时,正处于楼市“去库存”状态的三线城市住宅地价上升明显《报告》称,在2016年上半年房地产供需两端均经历了一轮加杠杆周期的背景下,2017年上半年房企到位资金同比增长,信贷收紧对企业需求端的抑制作用尚有时滞。在主要城市土地市场中企业拿地需求依然旺盛,带动房地产用地价格增速上扬房地产开发企业拿地多,加上地价上涨,地方土地出让收入自然水涨船高而中原地产研究中心统计数据也显示,今年上半年全国卖地最多的50大城市合计卖地金额达到了13691.3亿元,相比2016年同期的9891亿元上涨幅度达到了38.4%,平均地价则同比上涨了27%中原地产首席分析师张大伟介绍称,从土地出让金额高的城市看,依然集中在一二线城市,北京、杭州、武汉等8个城市均超过了500亿元不过,三四线城市卖地收入出现明显上升,其中佛山423亿元、嘉兴311亿元、温州254亿元、宁波293亿元,另外徐州、常州、沧州、阜阳、盐城、漳州、扬州、滁州、绍兴、赣州等城市卖地也均超过了100亿元三四线城市土地出让收入的增多,与一二线城市楼市调控不断加码、楼市销售趋冷、房企进而转战周边市场相关我国房地产市场的一二线城市大多分布在东部地区,但从目前的统计数据来看,中西部地区今年的房地产销售状况要明显好于东部地区国家统计局数据显示,今年上半年,东部地区商品房销售面积33401万平方米,同比增长11.7%,明显低于全国16.1%的增速。

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