三十年房改背叛社会主义的生产目的

三十年房改背叛社会主义的生产目的

让老百姓都自己买房住,又把房价炒的高高的,可收入又不能在短期内提高,老百姓哪有钱来买几十万、几百万一套的住房!有的好不容易凑钱买了房,也欠下了一大笔债。有的利用银行按揭买了房,以后几十年的收入全用来还银行的贷款。有的为了买一套房子,省吃俭用的攒钱在这种情况下,老百姓手里那还有多余的钱来进行其他消费。消费不足的问题不是消费信心的问题,而是消费能力的问题,没有余钱,怎么消费?住房是老百姓的刚性需求,如果不改变全国人民攒钱、借钱买房子住的政策,我国的内需就无法扩大,改变经济增长方式就永远是一句空话,我国的经济就不可能是可持续和快速的发展,而且一定会停滞和下滑这些年来,一些人一夜暴富的原因就是房地产。特别是改革之初,他们利用我国政策上的不完善,或通过不正当的手段,注册一个空壳公司,只要能搞到一块地,再利用银行的贷款,就可以大把大把的赚钱了另有一些人利用炒房也变成了富翁。在大多数人住房条件没有改善的情况下,少数人拥有几处甚至十几处房产。把本来相对平等的社会彻底撕裂了,变成了一个富人和穷人的社会。变成了一个财产差距巨大,两极分化严重的社会,而且这种贫富差别越来越大根据有关统计,我国的贫富差距逐年扩大,成为世界上为数不多的贫富差别最大的国家之一。这种严重两极分化的状况,是我们追求的社会主义公平吗?这样下去能保证整个社会稳定吗?

他们利用手中的权力,有的压低土地的出让价格,有的给以各种名义优惠,让利给自己和亲戚朋友,有的挪用公款投资房地产,还有人接受不法商人的贿赂,一套或几套的受贿,有的甚至达到几十套。还有的利用盖房的机会贪污资金、吃回扣看一看全国揭露出来的大小腐败分子,差不多都直接和间接与房地产有这样和那样的肮脏联系和交易。从这个意义上讲,房地产毁坏了我们党和国家一大批干部实行房地产开发政策的结果必然出现两种现象:一方面房地产商为了赚取高额利润,不断地推高房价,这是资本家的本性。另一方面是人们不能没有房子住,那些没有钱而又不得不买房住的老百姓,只好向银行贷款,这是刚性需求由于市场经济条件下的就业政策,贷款者的收入是不稳定的,有的收入高一些,稳定一些,有可能还上贷款;有的收入低而且不稳定的贷款者,就可能还不上贷款,这样一来,银行就会出现很多房贷的呆账,金融风险就会出现。2007年美国的次级债危机就是由很多人还不起房贷开始的结果就引发了整个美国和世界经济的大危机。我们国家不断推高的房价和大量的房地产开发和住房贷款,就是悬在我们这个社会头上的金融堰塞湖,如果不警惕,不采取断然措施,总有一天会把我们辛辛苦苦盖起来的社会主义大厦冲个七零八落由于房地产业投入大,可以很快推动GDP的增长,很容易看到政绩。再加上各地政府看到通过卖地收入增加快,既可以增加地方财政收入,手中又不缺随便乱花的钱,这种有名有利的事情何乐而不为呢?

于是很多地方政府不热心发展其他经济,醉心于房地产开发卖地上。另外银行也认为房地产利润大,资金保险,就喜欢把大量资金主要贷款给房地产开发公司,不愿把资金贷给其他产业上这样一来,就使不少地方的经济出现了单打一的不协调的状况,其他经济长期得不到发展,整个经济没有什么可持续性,一旦房地产业出现问题或没有地卖的时候,整个经济就会瘫痪。而且我们这个社会总不能除了住房就没有其他的需要吧?!

不把主要精力放在发展其他产业上,靠卖地来推高GDP和解决地方财政的做法,是不能持久的普通人买一套房子,需要几十万、几百万,可国家政府的公务员,利用住房制度改革的机会,可以以低于市价几倍的价格买到所谓单位原来的房和集资房;有的单位干部经过七扣八扣,几万块或者几千块就可以拥有一套房子;有的领导干部,调一个工作岗位,搞一套房子,换一个地方,要一套房子,在他们手里一个人可以有几套房子普通人民买房都是高得离谱的市场价,试问全国的各级领导干部,哪一个人的房子不是通过各种方式以极其优惠的价格买到的?哪一个和普通老百姓购买的价格是一样的?

这样的住房政策,体现了社会分配的极大不公,破坏了社会公平正义,滋长了贪污腐败,败坏了党群关系、干群关系,损坏了党和政府在人民群众心中的威信2、大量建设廉价租给居民的廉租房,实行严格政策,一户一套房。既保证人有所居,又避免造成浪费。可以建成60、80和100平米大小不等的房子,分别每月800、1000和1300元租金(当然,租金的高低可根据房屋造价、房屋维修和居民的收入情况合理确定),居民可以根据自己的财力,租住不同的房子。住的房子越大,付的租金越高3、在满足人民廉价租房供应的同时,建设一部分高价商品房,把商品房的价格提到每平方米10万元以上,用这部分高额利润来补贴建廉租房的费用。有钱人可以住高档的和宽敞的大房子,但必须付出更高的价钱。这样既可以体现社会公平,也可以筹集建设廉租房的资金。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注